Kinh tế Úc 2026: Lạm phát, lãi suất và tác động đến người

Sau giai đoạn lãi suất cao, Reserve Bank of Australia (RBA) bắt đầu chu kỳ cắt giảm vào cuối 2024 đầu 2025.

Người Việt có vay thế chấp hoặc đang thuê nhà đều cảm nhận được sự thay đổi này.

Tóm tắt nhanh

• Lạm phát Úc giảm về vùng mục tiêu 2–3% của RBA.
• Lãi suất cash rate giảm từ đỉnh 4.35% xuống thấp hơn.
• Thị trường lao động vẫn mạnh, thất nghiệp dưới 4.5%.
• Giá thuê nhà vẫn cao dù lãi suất hạ.

Lạm phát và lãi suất diễn biến thế nào

• CPI 2025: ~3.2% (đang giảm)
• Cash rate: Đã cắt giảm từ đỉnh 4.35%
• Thất nghiệp: ~4.1%

Tác động đến người Việt

• Trả nợ thế chấp giảm khi lãi suất hạ
• Giá thuê nhà vẫn cao ở Sydney và Melbourne
• Chi phí thực phẩm và năng lượng dần ổn định

Câu hỏi thường gặp

RBA có tiếp tục cắt lãi suất trong 2026 không?

Phụ thuộc vào lạm phát; nhiều dự báo cho thấy 1–2 lần cắt nữa trong 2026.

Lãi suất hạ có giúp mua nhà dễ hơn không?

Một phần — sức mua tăng nhưng giá nhà cũng có xu hướng tăng theo.

Xem thêm thời sự Úc